Vente maison 450 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Rueil-la-Gadelière (28270)

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1 286 €/m²

AAMTI

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Description

A 1h30 de Paris par la nationale 12 et à 1 heure de train de la gare Montparnasse dans une nature totalement préservée, très beau moulin de 350 m 2 habitables traversé par un affluent de l' Avre.
La propriété s'étend de part et d'autre d'une rivière à l'eau transparente avec une faune diversifiée à proximité immédiate de Verneuil sur Avre possédant tous les commerces.
DESCRIPTION DU BIEN
A l' Intérieur:
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant sur la pièce principale de 70 m², hauteur sous plafond de 6 mètres, avec une imposante cheminée .
2 portes fenêtres ouvrant sur la terrasse située devant la rivière;
grande cuisine, WC et lavabo indépendant;
2 chambres avec 1 salle d'eau et 1 salle de bains.
A l'étage, entièrement réagencé en 2014 2 chambres, 1 petit salon, 1 salle de bains avec baignoire balnéo, 1 salle d'eau avec douche à jets, 2 WC,
À l'extérieur:
Propriété protégée par la zone de captage des eaux de la ville de Paris.
Le moulin est traversé par un affluent de l'Avre dénommé la Vigne.
Le jardin paysagé s'étend de part et d'autre de la rivière offrant une perspective sur 2 hectares de pré le long de la rivière.
Dépendances:
Fruitier et ancienne écurie attenants; abri à bois, grange avec garage.
Grande grange ouverte avec four à pain attenant.
Nombreux massifs et arbres fruitiers.
2 accès indépendants.
Environnement extérieur:
La rivière traverse la propriété qui s'étend de part et d'autre avec prés et jardin arboré.
Autres informations:
taxe foncière 1800 €
Chauffage central au gaz naturel.
Le moulin a été entièrement réhabilité et partiellement reconstruit en 1960 avec beaucoup de soins.
PRIX 450.000 € HONORAIRES INCLUS

Publiée le 06/05/2022 - maj le 05/02/2024 - Réf. agence : A3298 - Réf Superimmo : ANVXO5BUV

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 286 € / m²

350 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 39 000 m²

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