Vente maison 510 000 €

350 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Ruoms (07120)

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1 457 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

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Description

A VENDRE - SUD ARDECHE RUOMS - 07120
Grande maison familiale en pierres, idéalement située à proximité des commerces de Ruoms 07 à pied.
Actuellement divisé en 3 logements distincts ce bien presente de nombreuses posibilitées d'évolution vers un projet d'accueil, gites, chambres d'hôtes ou restaurant, avec ses 100 m2 de terrasse couverte et son grand terrain plat et arboré de 2417 m2 constructible.
Garages et ateliers en sous sol.
Implantée au coeur de Ruoms proche du fameux Cirque de Gens, des Villages classées de Balazuc et Vogüé, et à seulement 10 min de Vallon Pont d'Arc et des sublimes Gorges de l'Ardeche.
www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 20731 - Réf Superimmo : ANVXX7HS4

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 1 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

350 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 2 417 m²	Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 68 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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