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16
Vente maison 738 500 €
350 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Saint-Georges-des-Groseillers (61100)
350 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Saint-Georges-des-Groseillers (61100)
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- 2 110 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de maître de 320 m² , véritable alliance entre le charme de l'époque et des prestations haut de gamme. Nichée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, raffiné et empreint de sérénité. Un intérieur somptueux : Entrée majestueuse donnant le ton d'un lieu empreint de prestige et de caractère. Séjour-salon et salle à manger ornés de parquets en point d'Hongrie et agrémentés de cheminées d'époque , créant une ambiance chaleureuse et élégante. Cuisine équipée et aménagée , ouverte sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. 6 chambres spacieuses , chacune dotée d'une salle d'eau privative , dont une suite parentale exceptionnelle avec deux salles d'eau , double dressing et balcon privatif pour des moments de quiétude. Espaces complémentaires : Sous-sol aménagé , comprenant une buanderie pratique et fonctionnelle. Grenier aménagé , offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Extérieurs et dépendances : Une dépendance élégante , avec un appartement de 35 m² à l'étage, parfaite pour un projet de gîte ou pour recevoir vos invités dans un cadre intimiste et confortable. Deux boxes à chevaux , ainsi qu'un abri dédié à vos véhicules. Un terrain entièrement clos , garantissant intimité et sécurité, où nature et élégance se rencontrent. Exclusivité ! Un cadre de vie unique : Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie charme intemporel et prestations modernes, répondant aux attentes des plus exigeants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette demeure d'exception. Une opportunité rare de vivre dans un lieu où le temps semble suspendu. Visite virtuelle disponible en agence. Agence L'immobilier par Rémi SERAIS - FlersAfficher plus
Publiée le 24/12/2024 -
maj le 25/12/2024 -
Réf. agence : 11417 - Réf Superimmo : ANVXXJCWS
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| Prix de vente : 738 500 € | Prix au m² : 2 110 € / m² |
| Taxe foncière : 3 471 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124515.pdf
| 350 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 8 000 m² | Année de construction : 1750 |
| Assainissement : tout à l'égout | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
10 600 € / an
Maximum :
14 420 € / an
Diagnostics réalisés le 16/12/2024.
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