Vente maison 484 000 €

350 m²

12 pièces 12 p

Saint-Léry (56430)

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1 383 €/m²
Chauffage électrique

Sophie Guezennec - iad

33 avis

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Description

iad France - Sophie Guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : **À vendre : Maison d'Architecte d'Exception à Saint-Léry !**
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Située à seulement 12 minutes de Ploërmel, cette magnifique maison d'architecte vous offre un cadre de vie idyllique.
Avec ses 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, un bureau, 3 salle de bain/ eau , un grand salon chaleureux avec cheminée et de grandes baies vitrées , et une cuisine ouverte moderne, elle est idéale pour les familles.
Profitez d'une grande pièce de loisirs avec bar et rétroprojecteur, ainsi que d'un extérieur avec terrasse, jacuzzi, piscine à restaurer et jardin luxuriant. Le double garage complète ce bien d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou à Saint-Léry !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1649219 - Réf Superimmo : ANVXXB673

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Caractérisques

Prix de vente : 484 000 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

350 m² - 12 pièces - ter. 3 700 m²	Année de construction : 2005
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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