Vente maison 800 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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2 286 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Lacampagne Immobilier

49 avis

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Description

SAINT MARTIN DE SEIGNANX - A 15min de Bayonne, cette maison familiale vous offre un cadre de vie exceptionnel !
Située en centre-ville tout en étant au calme, à pied des écoles, transports en commun et commerces.
Construite en 1950, vous tomberez sous le charme de l'ancien: dès la montée des marches, en passant par sa majestueuse entrée , son double séjour à l'abris des regards donnant sur la terrasse au SUD, le bureau, la cuisine, ses trois chambres dont deux suites parentales; à l'étage, vous tomberez sur un dégagement desservant trois confortables chambres et un atelier; au sous-sol, un appartement de type 3 pièces, un bureau, plusieurs ateliers et une serre, un spacieux garage et des abris voitures viennent compléter le tout.
Profitez de son jardin, de sa piscine et de ses terrasses pour des moments de détente.
Idéale pour y rassembler une grande famille, en résidence principale ou secondaire, ou pour une activité type chambres d'hôtes.
Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour lui donner une seconde jeunesse: un dossier complet vous attend à l'agence, contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 383

Publiée le 30/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : GJCM-VFF-KTM - Réf Superimmo : ANVXWT7JG

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4834/bareme.pdf

Disponible immédiatement	350 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 180 m²
3 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 287 € / an

Maximum : 5 799 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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