Vente maison 498 000 €

350 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Saint-Savin (33920)

Maison en pierre de 350m2 habitables environ avec dépendance attenante, pavillon indépendant et piscine sur terrain d'1,7 HA avec un puits. Séduction assurée à la découverte de cette belle maison familiale atypique, lumineuse et aux dimensions généreuses. Elle comprend, au RDC : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, chambre, patio avec cuisine d'été donnant sur le jardin, cave et garage; à l'étage : 4 chambres (dont 2 suites parentales), grand bureau/bibliothèque avec balcon. Une magnifique grange cathédrale fermée et isolée de 150m2 environ, attenante à la maison vous permet de laisser libre court à vos projets (salle de reception, atelier, gîtes...). Un pavillon indépendant de 33m2 au sol (séjour avec cuisine US, sde/wc et mezzanine) et une piscine de 12x6m sont également à votre disposition! L'ensemble sur un parc arboré de plus d'1,77 HA en zone naturelle. Un magnifique écrin de verdure à portée de tous commerces et services. Mon coup de coeur et peut-être le vôtre? Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine DEFORGE Inscrite au RSAC de LIBOURNE 478 266 349, Tel : 06 31 72 42 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 176293CD-1462398104

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CATHERINE DEFORGE - 3G IMMO

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