Vente maison 144 000 €

350 m²

20 pièces 20 p

Saint-Victor-de-Buthon (28240)

Bâtiment historique avec grand terrain à Saint Victor de Buthon
Découvrez ce bâtiment des années 1900, construit sur un vaste terrain de plus de 7000 m², offrant deux possibilités d’aménagement : une grande habitation unique ou deux habitations mitoyennes. Ce bien présente un énorme potentiel grâce à ses nombreux espaces spacieux et lumineux.
Localisation : Saint Victor de Buthon, sur l’axe principal Nogent-le-Rotrou / Chartres
Surface habitable : Environ 350 m²
Extérieur : Un magnifique jardin pelousé, une terrasse, une source, un puits, des arbres fruitiers, ainsi qu’un pré de 4790 m² bordé par une rivière.
Chambres : 3 chambres dans la première habitation et 4 chambres dans la seconde partie (ancien restaurant).
Espaces de vie : Plusieurs salons spacieux et lumineux pour des moments de convivialité.
Cuisine : Chaque partie dispose d’une cuisine et d’une arrière-cuisine.
Chauffage : Système de chauffage au gaz avec chaudière et radiateurs pour un confort optimal.
Salles de bain : La première habitation possède une salle de bain, une salle de douche, et des toilettes séparées. La seconde partie dispose d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Dépendances : 2 caves et un parking pour vos besoins de stockage et de stationnement.
Rénovation : Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (devis sur demande), ainsi que des aménagements à moderniser. Les combles aménageables de 57 m² offrent encore plus de possibilités.
Prix : 144 000€
Ne tardez pas ! Réservez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette propriété unique en me contactant au 06.65.00.56.41. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES) 06 65 00 56 41 (réf. 549170 )

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Prix de vente : 144 000 €

Prix au m² : 411 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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DYLAN LIMA - OPTIMHOME

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