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Vente maison 888 249 €
350 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Rose (97115)

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  • 2 538 €/m²
Loïs PETIT - 3G Immo

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Description

Une Oasis de Luxe à Deux Pas de la Mer des Caraïbes ! Bienvenue dans cette somptueuse villa et sa seconde construction, totalisant 500m² de confort absolu. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par les 350m² habitables, conçus pour accueillir les doux flux d'air naturels, procurant une fraîcheur constante et une luminosité enchanteresse grâce à ses nombreuses fenêtres. Nichée sur une parcelle clôturée de 2592m², agrémentée d'un parc boisé où se dressent majestueusement palmiers et arbres fruitiers, cette propriété est un véritable coup de c?ur. Votre conseiller immobilier en a été ému dès sa première visite. La magie opère dès l'extérieur avec une grande piscine scintillante, un spa accueillant 5 convives, et une salle de sport de plus de 80m² pour les passionnés de bien-être. Les matériaux nobles, tels que le bois, l'acier, le béton, les briques de verre et les faïences en mosaïque, témoignent de l'attention portée aux détails. À l'intérieur, une cuisine spacieuse équipée d'un îlot central et d'un réfrigérateur intégré vous invite à concocter de délicieux repas. Un espace cellier et buanderie vous facilite la vie au quotidien. Le séjour de 75m², ouvert sur une terrasse couverte de 40m², offre un cadre idéal pour des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Les chambres, toutes spacieuses et lumineuses, dépassent les 18m², avec une suite parentale somptueuse de 25m². La seconde unité construite, actuellement dédiée à la salle de sport et au bureau, peut être aisément transformée en une seconde habitation chaleureuse, avec une surface totale de 119m², terrasse couverte non incluse dans ce calcul. Enfin, la plage et la mer des Caraïbes sont à seulement 200m à pied, et toutes les commodités essentielles (supermarché, médecins, primeur, restaurants) se trouvent à proximité, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce havre de paix votre nouvelle demeure. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite captivante. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lo?s PETIT Inscrit au RSAC de POINTE A PITRE 491711719, Tel : 0690488255, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187683LP-1462406311

Publiée le 18/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 18768 - Réf Superimmo : ANVXVIT0R
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Caractérisques
Prix de vente : 888 249 €Prix au m² : 2 538 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

350 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 592 m²2 salles d'eau
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
23 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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