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Vente maison 549 000 €
350 m²
14 pièces
14 p
5 chambres
5 ch
Tarbes (65000)
350 m²
14 pièces
14 p
5 chambres
5 ch
Tarbes (65000)
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- 1 569 €/m²
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A SAISIR SUPERBE DEMEURE DE CARACTERE + DEPENDANCES
+ de photos et d'informations sur notre site.
Visite virtuelle en 360° disponible.
Visite live à distance de type WhatsApp possible.
A SAISIR SUPERBE DEMEURE DE CARACTERE + DEPENDANCES + PARC PAYSAGE
VERITABLE COUP DE COEUR / EXCLUSIVITE !
TARBES SUD, secteur recherché !
Je vous propose de venir visiter cette magnifique demeure traditionnelle, singulière et atypique qui saura vous séduire par son caractère intelligemment préservé, ses volumes contemporains, son agencement confortable, son jardin "secret" (différents espaces et ambiances / parc paysagé) et sa terrasse "suspendue" avec vue sur les Pyrénées.
Un haut portail en fer forgé vous accueille dans une vaste cour pavée de galets: sur la gauche le jardin paysagé, la grande dépendance et en face la porte d’entrée de l’habitation.
La porte d’entrée (bel et authentique encadrement en pierre) s’ouvre sur le hall d'entrée :
- à votre droite un superbe séjour/salon éclairé par deux grandes fenêtres. Le parquet bois se marie chaleureusement avec une tapisserie moderne et la cheminée en brique et bois.
- à votre gauche, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger (belle cheminée en pierre). Cette pièce présente un volume très confortable et une belle lumière (deux grandes fenêtres).
A la suite de cette pièce se trouve une annexe de 55m² (sol en carreaux ciment) ouverte sur la cour et qui communique également avec le grand séjour/cuisine d'été de 75m² connecté et ancré sur le parc.
En face de la porte d'entrée principale se trouve les toilettes, une salle d'eau et un très bel escalier bois.
L’escalier vous mène au palier du 1er étage qui dessert deux grandes suites parentales aux ambiances très différentes avec dressing, toilettes et salle de bain privative.
Le 2éme étage quant à lui est une pure merveille : 70m² d'élégance et d'intelligence éclairés par 5 fenêtres. Cet espace peut être utilisé comme suite parentale puisque équipée de toilettes, salle de bain et dressing ou comme un appartement ou divisé en 2 pièces : étonnant volume structuré par la charpente apparente et le parquet d'époque.
Mais le premier étage nous réserve encore de belles surprises : de nouvelles pièces à vivre (98m²- charpente apparente, murs en galets) s'organise autour d'une terrasse de 80m² ouverte sur le parc et la chaîne des Pyrénées. Cette partie pourrait être séparée du reste de l'habitation car elle possède une entrée extérieure indépendante.
A l'extérieur, le grand garage de 100m² (grande pièce très lumineuse) répondra à tous vos projets : garer jusqu'à 6 véhicules, atelier bricolage, peinture, sculpture, musique, salle de reception, salle de jeux, création de surfaces habitables, bureau... .
Le jardin "secret" se découvre en passant par une surprenante arche en galet. Vous y trouverez alors un parc arboré, aménagé, structuré par de belles essences : palmiers, camélias, bambous, albizzia, conifères, bananiers, figuiers, rosiers, lauriers... . Venez découvrir ces différents espaces pour vous ressourcer, vous détendre, profiter, jardiner, jouer, recevoir vos proches ou vos hôtes... .
Le gros oeuvre est sain et en très bon état.
Secteur TARBES SUD recherché, environnement calme et apprécié, à proximité de toutes commodités et services.
Ce surprenant ensemble chargé d'Histoire est à découvrir le temps d'une visite.
A très vite !
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 552 - Réf Superimmo : ANVXWKWPR
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 1 569 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17330/fees_document.pdf?1673368328
| 350 m² - 14 pièces - 5 chambres - ter. 1 295 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne, sur parc | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 47 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 750 € / an
Maximum :
5 120 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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