Vente maison 2 595 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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7 414 €/m²
Terrasse
Piscine

Elsa MARI - iad

34 avis

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Description

iad France - Elsa Mari (06 35 15 89 71) vous propose : Sanary sur Mer. En position dominante, lovée au coeur d'un jardin paysagé de plus d'1 hectare, Coup de coeur pour cette superbe propriété de 350m2 environ offrant une vue mer spectaculaire.
L'espace jour de 150m2 environ avec son jardin d'hiver intérieur vous séduira par son volume et sa luminosité. Idéal pour recevoir famille et amis.
L'agréable sensation dedans-dehors se dégage de ce lieu ...
Côté nuit, 3 confortables suites parentales orientées vers la mer. Un studio pouvant être indépendant.
Une salle de sport avec hammam et salle d'eau (possibilité de créer une 5ème chambre indépendante si besoin).
Côté piscine, la nature est omniprésente, véritable invitation à la détente, le lieu est simplement magique..
La piscine à débordement, chauffée, offre un superbe point de vue mer et collines, la cuisine d'été intégrée dans la roche existante est en parfaite communion avec la nature.
Une cave à vins.
Trois garages.
Climatisation, chauffage au sol et canal de Provence.
Cette propriété charmera les amateurs de beaux volumes, nature et tranquillité !
Un coin de paradis à seulement 10 mn du port de Sanary à venir découvrir ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 67 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elsa Mari EI (ID 19507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1625064 - Réf Superimmo : ANVXWYSEF

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Caractérisques

Prix de vente : 2 595 000 €	Prix au m² : 7 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

350 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 10 575 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1998
Climatisation	Séjour de 135 m²
Cheminée	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

67 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/08/2019.

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