Vente maison 1 340 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Santeny (94440)

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3 829 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Laurent LIGONNIERE - SAFTI

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Description

Dans un environnement privilégié, SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose cette TRÈS BELLE MAISON D'ARCHITECTE de 2012. Présentant des espaces spacieux et lumineux, des prestations haut de gamme, dans une ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, elle se compose d'une belle entrée avec dressing, d’une réception cathédrale (65m2) avec cheminée donnant sur une cuisine équipée et aménagée. Cet ensemble donne accès par de larges baies vitrées à galandage à une terrasse exposée plein Sud avec piscine chauffée à débordement. Cet espace est aussi accessible par le bureau, 2 chambres et la suite parentale (46 m²) avec salle de d’eau et dressing. Une 4ème chambre, invités, avec sa salle d’eau complète le coin nuit. Le sous-sol entièrement isolé et chauffé d'environ 135 m² vous offre une salle de jeu, un home cinéma, une buanderie, deux caves, un double garage et le local technique. Le jardin de plus de 2650 m² est complètement clos et paysagé.
Les ++ : climatisée, sans vis à vis, très bien entretenue, borne électrique, alarme et vidéosurveillance...
Coup de cœur assuré !! A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623 - SAFTI – LIGONNIERE Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1384531 - Réf Superimmo : ANVXX4DTK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 340 000 €	Prix au m² : 3 829 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

350 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 651 m²	6 Parkings
Année de construction : 2012	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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