Vente maison 560 000 €

350 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Sorèze (81540)

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1 600 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

CANAC

250 avis

05 63 34 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ancien Moulin à eau de 10 PIÈCES AU CALME En vente : Venez explorer cette magnifique opportunité : un authentique moulin à eau du XVIIe siècle, niché dans un cadre pittoresque à Sorèze, dans le département du Tarn. Ce moulin à eau historique a été astucieusement réaménagé en trois parties distinctes : une résidence principale, deux chambres d'hôtes indépendantes, un gîte entièrement autonome, ainsi que trois terrasses et un jardin venant agrémenter cette authentique merveille. Un gain de confort et d'espace bienvenu. Opérant en tant que chambres d'hôtes depuis de nombreuses années, cet endroit enchanteur attire, saison après saison, une clientèle fidèle, tombant sous le charme du cadre de vie qu'il offre. Le potentiel de développement de l'activité de chambres d'hôtes est considérable. A proximité on y trouve une école primaire. L'autoroute A61 et la nationale N126 sont accessibles à moins de 20 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette bâtisse à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 9448

Publiée le 19/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : FDMR-6CR-N53 - Réf Superimmo : ANVXUK4EG

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²
Taxe foncière : 2 325 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/967/bareme.pdf

Disponible immédiatement	350 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 6 287 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au gaz
4 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 210 € / an

Maximum : 11 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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