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21
Vente maison 595 000 €
350 m²
12 pièces
12 p
Troyes (10000)
350 m²
12 pièces
12 p
Troyes (10000)
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- 1 700 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété 350m2
Je vous invite à faire un saut dans le temps pour découvrir une superbe propriété qui fut autrefois un relais de chasse. Avec ses 350m2 habitables et ses 4 hectares de terrain arboré, vous bénéficierez d'un havre de paix entouré de bois et d'un parc, idéal pour profiter de la nature.
Cette maison dispose de tout le confort moderne, avec une piscine creusée, un système de pompe à chaleur Air/Eau, des panneaux photovoltaïques très récents et une classe énergétique très intéressante.
Elle vous offre également le charme de l'ancien, avec sa façade authentique, son pavillon de gardien, ses caves voûtées et son intérieur unique.
Située à seulement 15 minutes de l'agglomération troyenne et à 1h30 de Paris, cette maison est idéalement située pour y développer une activité de chambres d'hôtes ou d'évènementiel. L'absence total de vis à vis et le cadre intime et très charmant de ce parc s'y prête particulièrement.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux où trône une belle cheminée. Une cuisine donne accès directement au terrain à l'arrière de la maison. Vous pourrez accéder également à trois authentiques cave voûtées. L'étage offre six chambres et trois salles de bains. De nombreux fruitiers arborent le terrain et plusieurs dépendances offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement.
Ces mots ne suffiront pas à décrire ce domaine chargé d'histoire. Pour projeter vos idées ou idéaliser vos projets, il vous faudra le découvrir par vos propres yeux. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Jules CHOISELAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 19/12/2024 -
Réf. agence : 82518661 - Réf Superimmo : ANVXXDWYA
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 1 700 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 350 m² - 12 pièces | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur verdure, sur parc |
| Assainissement : fosse septique | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 882 € / an
Maximum :
5 640 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2023.
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