Vente maison 583 000 €

350 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Varangéville (54110)

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1 666 €/m²
Exclusivité

RE/MAX IMMO'SENS

22 avis

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Description

Maison 11 pièces 350 m²habitable.
VARANGEVILLE. Centre-ville.
La maison individuelle est posée sur un terrain de 1645 m² .
Vous souhaitez loger et travailler au même endroit tout en aillant des entrées indépendantes ?
Une annexe aménageable en bureau, cabinet ou même en appartement indépendant de 136 m² au sol pourrait faire l'affaire.
Quand vous passez la porte de la maison, l'entrée vous mène à la pièce de vie de 68 m² qui est suffisamment grande pour accueillir une famille nombreuse où se trouve une énorme cheminée. Vous trouverez également une cuisine équipée attenante à la salle à manger de 22 m² qui vous ouvre l'accés au jardin, une chambre de 25 m², un bureau, un WC, une buanderie et la chaufferie complète le rez de chaussée.
A l'étage, la mezzanine donnant sur le séjour est éclairée par une baie vitrée imposante, 6 chambres au total dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et une seconde salle d'eau ainsi que 2 WC complète l'étage.
S'il vous manque de l'espace, un grenier de 210 m² au sol est disponible.
La cave à vin de 30 m² est là pour prendre soin de vos bonnes bouteilles.
Pour stationner vos véhicules à l'abri, 2 garages de 130 m² & 15 m² sont également à disposition.
Le tout est chauffé au gaz de ville.
Performance énergétique : D (158)
Gaz à Effet Serre: D (33)
Etabli le: 26/07/2023
Taxes foncières: 2742 €
Chauffage/an: 3000 €
Prix du bien : 583000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750121027-2 - Réf Superimmo : ANVXW4SEW

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Caractérisques

Prix de vente : 583 000 €	Prix au m² : 1 666 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immo-sens

350 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 645 m²	Garage
Année de construction : 1850	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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