Vente maison 1 990 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

Velaux (13880)

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5 686 €/m²
Piscine

Agence MJB

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Description

15 minutes d'Aix en Provence.
Magnifique propriété ancienne, pleine de charme de 350 m2 habitables implantée sur un terrain de 3 hectares en zone agricole.
L'accès se fait depuis une magnifique allée de Platanes majestueux longeant un bassin en pierre de 18 mètres de long.
La partie habitable se compose:
-1 d'une maison principale de 290 m2.
-2 d'un appartement de gardien avec son entrée indépendante.
Nombreuses dépendances complètent cette propriété exceptionnelle:
Ancienne écurie qui sert à entreposer le materiel agricole (et qui pourrait être aménagée en grande salle de réception)
2 pièces de débarras (qui pourraient être aménagées en chambres supplémentaires)
Salle de sports
Présence d'une piscine traditionnelle, d'un terrain de tennis.
Vous serez séduits par cette demeure hors norme, au charme fou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires agence charges vendeurs

Publiée le 29/02/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84240272 - Réf Superimmo : ANVXV0M56

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 5 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17648/fees_document.pdf?1658212035

350 m² - 10 pièces - ter. 34 580 m²	Court de tennis - Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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