Vente maison 302 200 €

350 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Vervins (02140)

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863 €/m²
Piscine

Gauthier MORY - Côté France Immobilier

06 88 74 47 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5 minutes de Vervins, propriété au calme dans un parc de 65 ares avec nombreuses dépendances.
Vous ne pouvez qu'être séduits par l'environnement, la vue dégagée, les volumes et les prestations de cet ancien corps de ferme.
Au rdc: hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, véranda, bibiliothéque, chambre avec salle d'eau, 2 wc.
A l'étage: 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc.
Buanderie, terrasse, cave, atelier, dependances, 3 garages, piscine hors sol ...
Taxe fonciere: 1715 euros.
Chauffage: fioul, pompe à chaleur 16kW, cheminées tubées avec insert et poêle à bois...
Osez franchir la porte de ce bien situé dans un cadre bucolique !!
CLASSE ENERGIE : D 180 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 12 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3926 euros et 5312 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/10/2023.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
302 200 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4.20 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 290 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: 0688744770
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter
Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 107_MGVPR1210006813 - Réf Superimmo : ANVXW3IBR

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Caractérisques

Prix de vente : 302 200 €	Prix au m² : 863 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 12 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=121

350 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 6 644 m²	Piscine
Garage	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 926 € / an

Maximum : 5 312 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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