Vente maison 1 310 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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3 743 €/m²
3 garages - 10 parkings

SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON

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Description

Beau Mas du XIIe siècle entièrement rénové d'une superficie d'environ 250m² habitables sur deux niveaux, avec maison d'hôtes attenante et garages. Le bien se compose d'un grand séjour lumineux de 80m² avec cheminée avec coin TV et salle à manger, cuisine aménagée comprenant une arrière cuisine et une buanderie, le tout donnant sur une véranda type "verrière" climatisée d'environ 25m² avec four à bois. A l'étage, 4 grandes chambres climatisées avec placards dont 1 suite parentale de 42m² avec baignoire et salle d'eau attenante, et une seconde avec sa salle d'eau privative. Dressing aménagé, salle de bains, WC séparés. C.C. fuel, climatisation réversible, forage. La dépendance d'environ 80m² habitables sur deux niveaux (entièrement rénovée en 2011) comprend 3 chambres, 1 salle de bains et 2 WC. Le tout sur une parcelle de 4,3ha avec cuisine d'été, piscine 10x5, ainsi que deux grands garages de 50m² et 35m²... Un réel coup de coeur, à quelques minutes du Centre Historique et proche de la gare TGV.

Publiée le 21/01/2023 - maj le 25/06/2024 - Réf. agence : 391 - Réf Superimmo : ANVXRB3S8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 310 000 €	Prix au m² : 3 743 € / m²
Taxe foncière : 4 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192233.pdf

350 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 43 020 m²	3 garages - 10 parkings
Année de construction : 1200	Climatisation
Séjour de 80 m²	4 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

149 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2021.

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Infos légales : 808270938 Nîmes