Vente maison 976 000 €

350 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Vitrolles (13127)

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2 789 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Caroline MANCHE - Capifrance

32 avis

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Description

J'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison de 350m² à fort potentiel, située dans un secteur prisé de Vitrolles.
Sa situation vous offre une vue imprenable sur l'étang, le terrain de 1344m² permet d'aménager de beaux espaces paysagers ainsi que de nombreux stationnements.
Idéal pour un investisseur ou une grande famille, la maison offre de belles possibilités avec la possibilité de créer 5 logements distincts.
Elle se décompose actuellement comme suit :
Un grand hall d'entrée
Au rez-de-chaussée ,
Un appartement de type 4 de 99 m²
Un garage de 37 m²
Une buanderie de 27 m²
À l'étage,
Un appartement de type 4 de 108 m²
Un appartement de type 3 de 86 m²
Voilà un beau projet de rénovation !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876120)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935786679 - Réf Superimmo : ANVXWUIZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 976 000 €	Prix au m² : 2 789 € / m²
Taxe foncière : 6 112 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	350 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 1 344 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	3 salles de bain
3 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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