Vente maison 649 950 €

351 m²

12 chambres 12 ch

Ambazac (87240)

EN EXCLUSIVITÉ! Lorsque l'on se dirige vers ce domaine, on ne peut s'empêcher de se sentir détendu et enthousiaste!
Certains endroits sont à couper le souffle et ce magnifique domaine est certainement l'un d'entre eux, offrant un manoir principal, 2 autres maisons, un moulin et un pavillon à rénover, le tout entouré d'un terrain privé avec une piscine de 15m x 8m équipée avec un toit en verre électrique et un court de tennis.
Anciennement exploité comme une entreprise de location de vacances, mais pas depuis les 10 dernières années, les possibilités sont infinies pour le nouveau propriétaire. Un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires.
La maison principale fait une véritable déclaration, surplombant les terres et les maisons de la propriété. À côté de la maison principale se trouvent deux maisons avec leurs propres jardins et terrasses.
Juste en dessous de la maison principale se trouve la maison historique du moulin, dont une partie de la roue d'origine est toujours en place, et qui possède elle aussi son propre jardin.
Sous la maison du moulin se trouve une grande maison de plain-pied qui nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires). Des plans et une vidéo de la rénovation potentielle sont disponibles.
Les maisons comptent 28 chambres, toutes nichées dans un peu plus de 4 hectares de pelouses sereines qui s'enfoncent dans la vallée au milieu de grands arbres matures.
La piscine de 15m x 8m et la terrasse avec un toit en verre électrique s'imprègnent du soleil, à côté se trouve le court de tennis qui a besoin d'une petite rénovation.
Le domaine possède sa propre forêt avec un sentier naturel pour se promener tout autour, ce sentier passe par l'étang et revient vers la maison.
Une promenade de 6 à 7 minutes à travers le domaine vous amène au lac Jonas, un superbe grand lac avec des vues et des promenades spectaculaires.
La ville d'Ambazac, avec la plupart des services quotidiens, se trouve à une courte distance en voiture, la ville de Limoges est à 20 minutes et l'aéroport à 25 minutes.
Les autres DPEs sont disponibles sur demande.

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Prix de vente : 649 950 €

Prix au m² : 1 852 € / m²

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