Vente maison 856 800 €

351 m²

15 pièces 15 p

13 chambres 13 ch

Bagnols-en-Forêt (83600)

A Bagnols-en-Forêt, village pittoresque perché sur une colline qui offre un mélange unique de charme provençal, de paysages naturels époustouflants, et de richesses culturelles, Capifrance vous propose ici un hôtel charmant et emblématique de cette localité.
Estimé à 1 530 000 euros, ce bien est proposé en VENTE A TERME LIBRE SUR UNE DURÉE DE 96 MOIS. Plusieurs ventilations (concernant la durée) sont toutefois possibles.
Pour acquérir ce bien, il vous suffira de vous acquitter d'un paiement de 856 800 euros FAI le jour de la signature de l'acte authentique de vente ainsi que de 96 mensualités d'un montant de 7968,75 euros avec possibilité à tout moment de procéder à un remboursement anticipé.
Édifiée sur un terrain d'une superficie de 2000m2, avec un parking privatif, cette bâtisse, présente depuis le 19ème siècle sur la commune, fait état d'une surface habitable de près de 351m2 et est constitué de trois niveaux: un vaste sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage supérieur.
A l'heure actuelle, le bien est exploité en tant qu'hôtel (avec possibilité de restaurant) et si cette activité est maintenue et reprise par les investisseurs, il est intéressant de songer que les mensualités seront partiellement voire intégralement amorties par les revenus générés de la sorte.
Il est doté de 11 chambres, pour la plupart avec terrasse, dont certaines offrent une vue magnifique sur les collines environnantes, permettant aux visiteurs de profiter pleinement de l'ambiance paisible et pittoresque de la région. Chaque chambre est tout confort, dotée d'une salle d'eau.
Leurs dimensions:
- 3 chambres de 30m2
- 2 chambres de 23m2
- 3 chambres de 22m2
- 1 chambre de 13m2
- 1 chambre de 12m2
- 1 chambre de 10m2
L'on appréciera également la belle et spacieuse salle de restaurant avec une capacité de 50 places assises ainsi qu'une terrasse, avec une vue magnifique sur les collines, permettant pour sa part d'accueillir jusqu'à 30 convives... ou encore la réception et son salon-bibliothèque cosy.
Un appartement privatif de 73m2 a été aménagé par les vendeurs avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau.... permettant aux futurs acquéreurs de pouvoir loger sur place ou, s'ils le souhaitent, d'abattre la cloison et d'agrandir la salle de restaurant.
Il est d'ailleurs encore possible de construire sur le terrain (agrandir ou créer une annexe).
L'hôtel possède une piscine extérieure, construite en 2018, idéale pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen.
Bagnols-en-Forêt est un joyau de la Provence, offrant un cadre de vie paisible et authentique, avec une riche histoire, une culture vibrante, et des paysages naturels à couper le souffle. D'un point de vue pratique, le village se situe à environ 18 km de Fréjus et de Saint-Raphaël, non loin de la Côte d'Azur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE.
Des questions ? Envie de venir visiter sans tarder ce bien ? Je suis là pour vous éclairer et vous accompagner.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 427 759 - Greffe de DRAGUIGNAN) Dalila CAMUS Entrepreneur Individuel 06 88 46 69 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857128)

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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