Vente maison 830 000 €

351 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Boulbon (13150)

iad France - Brice Magneron (06 98 38 73 96) vous propose : Charmant mas rénové de 351m² avec un terrain de 3200m² à Boulbon - 7 chambres - Piscine - Parking.
Ce magnifique mas de 9 pièces, divisé en deux logements et avec la possibilité également si on le souhaite de faire un seul logement, a été récemment rénové avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Le premier logement qui se situe au rdc se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une suite parentale, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant et une buanderie.
Le second logement qui se situe à l'étage, se compose d'une terrasse, d'une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une suite parentale et une salle d'eau avec wc.
Idéalement exposé au sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée.
Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété est parfaite pour une grande famille, des projets immobiliers ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un mas d'exception.
A voir sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Magneron EI (ID 46298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 830 000 €

Prix au m² : 2 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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BRICE MAGNERON - IAD

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