Vente maison 400 000 €

351 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Le Luc (83340)

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1 140 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz

Laforêt Immobilier Coeur Du Var

445 avis

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Description

En exclusivité ! Découvrez cet immeuble au coeur du charmant village du Luc-en-Provence, idéalement situé entre Nice, Aix-en-Provence et Toulon. A proximité de toutes les commodités à pied et d'une gare ferroviaire, cet immeuble totalement libre vous offre :
Deux grands garages (27m² et 17m²)
De nombreuses caves et pièces annexes pour une surface totale de plus de 100m²
Le hall d'entrée distribue les appartements :
Rez-de-chaussée : un appartement d'environ 24m² avec possibilité de créer un duplex de 47m² avec terrasse
Premier étage : un spacieux appartement d'environ 106m²
Deuxième étage : un appartement d'environ 84m² avec balcon
Troisième étage : un duplex d'environ 108m² en excellent état, avec balcon, terrasse et vue dégagée sur les toits et les massifs. Ce dernier est également équipé d'une cheminée pour un confort optimal.
4 compteurs individuels - toiture rénovée en 1995 - climatisation partielle - chauffage central - menuiserie PVC double vitrage - nombreux parking à proximité - vendu totalement libre
Classe Énergie : C - Visite virtuelle sur demande !
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 2434 - Réf Superimmo : ANVXWRRX9

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 1 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126584.pdf

351 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 152 m²	6 niveaux
Garage	Balcon
Terrasse	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée
Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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LAFORÊT IMMOBILIER COEUR DU VAR

Infos légales : 50174766100012

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