Vente maison 445 000 €

351 m²

14 pièces 14 p

5 chambres 5 ch

Montmirail (72320)

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1 268 €/m²

Authon immobilier

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Description

En bout de chemin magnifique ensemble de deux maisons d'habitation complètement indépendante. Sur parc arboré de plus de 7 000m² avec praire, potager... La première maison de 220m² habitable comprend entrée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, séjour , salon avec poêle à bois, dégagement desservant salle d'eau et salle de bains, wc. A l'étage trois chambres. Sur l'arrière petite terrasse indépendante avec atelier d'artiste. Autre grande terrasse avec pergola et barbecue entre les deux bâtisses couverte d'une magnifique glycine. L'autre maison de131m² habitable comprend entrée desservant séjour, petit salon, salle de bains avec baignoire et douche, wc, cuisine aménagée et équipée. A l'étage mezzanine avec placards sous rampants desservant deux chambres avec dressing, wc et lavabo. Chauffage pompe à chaleur. DPE pour la deuxième maison en date du 15/02/2022 Classe D pour 223 kwh, estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 640 euros et 3 630 euros Garage attenant. Bûcher, abri de jardin. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3091 - Réf Superimmo : ANVXVRV0S

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 268 € / m²
Taxe foncière : 2 460 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/108172.pdf

351 m² - 14 pièces - 5 chambres - ter. 7 100 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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