Vente maison 585 000 €

351 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pichanges (21120)

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1 667 €/m²
2 Garages

RONDOT IMMO

260 avis

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Description

Agence immobilière Rondot IMMO - Gaëlle ISABEY (06 99 29 02 26) vous propose :
PICHANGES : Vous recherchez une propriété avec le charme de l'ancien et du moderne dans un environnement calme et agréable? Alors vous serez immédiatement séduit par les prestations et les volumes de cette magnifique maison d'environ 350 m2 entièrement rénovée avec son jardin et ses dépendances d'environ 170 m2 au sol.
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier donnant sur une cave, une buanderie et un WC indépendant.
Au 1er étage : 4 chambres dont une grande chambre parentale avec une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées d'un placard intégré.
Au 2ème étage : une grande mezzanine avec un vaste bureau séparé qui peut être utilisé en chambres, une chambre et une pièce de rangement.
Côté dépendances: un immense atelier d'environ 137 m2 au sol exploitable sur 2 niveaux est accolé et communiquant avec la maison ainsi qu'un garage double d'environ 36 m2.
La parcelle de 1630 m2 vous enchantera avec sa magnifique cour et une terrasse sans vis à vis, un grand jardin arboré avec une autre terrasse et une piscine chauffée et sécurisée par un volet motorisé.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et 2 cheminées dans les pièces de vie. La maison a entièrement été rénové avec des matériaux de qualité, isolation faite, huisseries triple vitrage...
PICHANGES : charmant village avec école idéalement situé à moins de 20 min de Dijon Nord Valmy Toison d’Or, 10 min de l’autoroute A31 et 10 min d’Is sur tille.
Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Gaëlle ISABEY par téléphone uniquement au 06 99 29 02 26. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle ISABEY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 922 085 444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V100020178 - Réf Superimmo : ANVXX97KA

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.rondot-immo.fr

351 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 638 m²	2 Garages
Année de construction : 1800	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 009 € / an

Maximum : 6 777 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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