Vente maison 740 000 €

351 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Rivière-sur-Tarn (12640)

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2 108 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Nicolas GRAILLE - SAFTI

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Description

Située dans un village de la charmante commune de Rivière-sur-Tarn, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la campagne et des activités en plein air. À proximité des gorges du Tarn, elle offre un cadre paisible tout en étant facilement accessible. Dotée d'un jardin bien entretenu, d'un chalet et d'une piscine, cette maison se trouve dans un village touristique renommé pour sa beauté naturelle et sa proximité avec de nombreux sites touristiques.
À l'extérieur, cette propriété comprend deux places de parking, un garage, des dépendances et une façade en pierre de taille, ajoutant du cachet à l'ensemble. Avec une exposition Sud-Ouest, les aménagements extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter du soleil et de la nature environnante. Une opportunité unique se présente également pour le développement de gîtes ou de chambres d'hôtes pour les investisseurs souhaitant diversifier leur activité.
À l'intérieur, cette maison spacieuse de 350 m² se compose de 14 pièces, dont 9 chambres, 7 salles de bain et 7 toilettes. Climatisée et équipée de la fibre, elle offre un confort moderne. Avec la possibilité de séparer une partie privative de 100 m², cette demeure polyvalente offre de nombreuses options d'aménagement. Offrant des vues sur les montagnes environnantes, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux en quête d'un havre de paix à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586 - SAFTI – GRAILLE Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 30/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1341078 - Réf Superimmo : ANVXWF51D

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 2 108 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

351 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 3 929 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1940	Climatisation
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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