Vente maison 525 000 €

352 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

L'Aigle (61300)

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1 491 €/m²
Piscine

Rivard Immobilier & Relocation

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Description

Maison ancienne restaurée en Normandie
A seulement quelques kilomètres de l'Aigle, charmante maison ancienne totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et environ 351 m²: au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon avec poêle, une vaste salle à manger avec cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, un bureau, une salle de jeux, une lingerie, un wc; à l'étage, un grand palier aménagé en bureau-salon, une suite parentale, 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Cette demeure de charme dispose d'une dépendance (125 m² au sol) avec deux garages et une pièce, d'une piscine chauffée (2019), d'une belle terrasse, d'un parc clos et arboré de 5000 m² avec un puits et d'un pré clos, drainé d'un hectare. Environnement calme et agréable et proche de toutes les commodités.
DPE réalisé le 7/5/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2810 euros et Montant haut 3850 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85056118 - Réf Superimmo : ANVXW7OY7

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

352 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1850
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 3,8%

525 000 €

3 juillet 2024

546 000 €

Localisation

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