Vente maison 1 680 000 €

352 m²

9 pièces 9 p

L'Isle-Adam (95290)

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4 773 €/m²
Exclusivité
Piscine

Marc Foujols Chantilly

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Description

L'Isle - Adam - Propriété de Maître
L'agence Marc Foujols vous présente en exclusivité cette magnifique demeure de style bourgeois située dans le centre ville de l'Isle Adam et à 45 minutes des portes de Paris.
Venez découvrir cette propriété de Maître, unique sur le secteur, qui s'étend sur une surface de 300 m2 environ, implantée sur un terrain de 1 656 m2, à proximité de nombreux commerces et écoles. Les détails d'époque tels que le parquet et les cheminées ajoutent un charme à cette propriété.
La propriété dispose également d'un garage et de deux dépendances : l'une abrite une piscine intérieure, tandis que la seconde est un loft de 52 m², en parfait état et entièrement aménagé.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à une belle salle de réception avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine qui s'ouvre sur une véranda.
Le premier étage se compose de trois chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et un bureau. Au deuxième étage, on retrouve une suite parentale, deux chambres et une salle de bains.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : C9562 - Réf Superimmo : ANVXX463Q

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 4 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22609/fees_document.pdf?1690966911

352 m² - 9 pièces - ter. 1 656 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1898	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 224 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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MARC FOUJOLS CHANTILLY

Siren : 343137626 - N° de carte professionnelle : 60032018000023789