Vente maison 399 000 €

352 m²

15 pièces 15 p

Le Cateau-Cambrésis (59360)

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1 134 €/m²

SERENITY-FRANCE

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Description

SÉRÉNITY IMMOBILIER CAMBRAI VOUS PROPOSE :
Magnifique maison de maître sur le secteur de le Cateau en cambrésis :
352 m2 habitable ,6 chambres, 530 m2 de dépendances sur un terrain d'environ 2750 m2
RDC :
Une vaste entrée d'environ 30 m2 desservant un grand bureau de 28m2 pouvant servir de chambre de plaid pied , une grande salle à manger d'environ. 55 m2 ainsi qu'une cuisine et une arrière cuisine d'environ 27m2 ainsi que divers pièces utile pour un total d'environ 30 m2.
1ER ÉTAGE :
Un large pallier de 15m2 desservant 5 chambres , 2 dressings , une salle de bain avec wc ainsi qu'une salle d'eau et divers pièces pour un total de 36 m2.
2ÈME ÉTAGE :
Un pallie desservant une chambre de 18 m2 ainsi qu'un bureau de 8 m2 puis un grenier d'environ 107M2 aménagable.
SOUS-SOL d'environ 55 m2
Terrain d'environ 2750 m2
535 m2 de dépendances
Visites et renseignements :
Thibault Bruet. 06.70.38.17.81
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 7640.00 et 10390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Thibault BRUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 793 261 00019

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : VM5815-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXX0WUF

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 134 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

352 m² - 15 pièces	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 7 640 € / an

Maximum : 10 390 € / an

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