Superimmo
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Vente maison 519 000 €
352 m²
15 pièces 15 p
8 chambres 8 ch
Lorcières (15320)

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  • 1 474 €/m²
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR

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Description

L'agence BSLE Immo vous propose un bien d'exception, un corps de ferme entièrement rénové avec de beaux matériaux, à 25 min de SAINT-FLOUR et 15 min environ de l'A75.
Il se compose en 1ère partie d'une cuisine équipée et aménagée, un bureau, un beau salon/salle à manger de plus de 60 m2 avec cheminée et insert bois, 6 chambres et 2 salles d'eau, une grande pièce (salon, billard, et mezzanine à usage de bibliothèque et coin lecture).
En 2ème partie, avec entrée séparée et terrasse : une pièce de vie, 3 chambres.
Garage et cave.
Chaufferie et abris bois.
Joli terrain attenant clôturé de 1292 m2.
Vous disposerez aussi d'un autre garage sur un terrain de 555 m2 à proximité du bien.
Double vitrage bois, chauffage fioul (chaudière récente et entretenue) et bois, isolation...
Classe énergétique C.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE IMMO - Agence de SAINT-FLOUR 04 71 23 87 58. 'Parce que bien se loger est essentiel'.
Toutes nos offres sur
SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2026.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3462.00 et 4684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 12/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3435-COMPANY34901OBU - Réf Superimmo : ANVXV4YZO
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 1 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/215/pfgMd/honoraires_agence_au_01_04_22_1.pdf

352 m² - 15 pièces - 8 chambresVue dégagée
2 GaragesCave
2 terrassesChauffage individuel
Cuisine séparée, équipée3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 462 € / an
Maximum : 4 684 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Infos légales : 825391352
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