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Vente maison 640 000 €
352 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Louviers (27400)

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  • 1 818 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, par géothermie
L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

L' Immobilière Normande vous propose de découvrir cette magnifique demeure normande située à 3 minutes du centre ville de Louviers. Edifiiée sur un parc clos, arboré et fleuri de 5 850 m² cette ancienne grange intégralement rénovée vous gratifie de beaux espaces lumineux et se compose comme suit: Au rez-de-jardin: entrée avec dressing, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et toit cathédrale, ouvert lui-même sur la véranda. Cet espace de vie représente une superficie de plus de 100 m². L' arrière cuisine est accessible depuis le sous-sol et le parking extérieur. Le couloir dessert quand à lui deux chambres avec vue sur le parc, une salle de bains avec douche et baignoire, une lingerie et un WC indépendant. A l'étage: le large palier dessert 3 belles chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur: un garage en sous-sol, une hangar de stockage et une cave voutée sous la maison. Le parc arboré et majesteusement fleuri se prête à la rêverie. La rivière artificielle se jette dans l'étant d'eau, vous profiterez de ce doux ruissellement installé calmement sur la terrasse du chalet à contempler la demeure et son environnement. A découvrir sans tarder. 02.32.40.17.00 Honoraires TTC charge vendeur DPE C Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 832 € et 2 478 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 07/10/2023 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 270096172 - Réf Superimmo : ANVXTKEAL
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 818 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

352 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 850 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1980
Chauffage au bois, par géothermieCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 832 € / an
Maximum : 2 478 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582
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