Vente maison 258 000 €

352 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Vesdun (18360)

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733 €/m²
Exclusivité

Aurélie MONNERET - CAPIFRANCE

06 26 75 03 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur de la France, venez visiter cette grande propriété composée de quatre bâtiments indépendants.
Une première maison, idéale pour deux personnes.
Composée d'une cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée.
Au premier étage, une grande pièce à s'approprier selon vos besoins (chambre, bureau, salon, ...).
Une seconde maison actuellement en gîtes de six chambres.
Une troisième maison à finir de rénover.
Pour finir de compléter ce bien, une très belle grange aménagée avec une terrasse ouverte sur le jardin et une salle de jeux.
Vous pourrez également profiter une belle piscine hors sol et sa terrasse en bois.
Pour connaître tout le détail et apprécier cette propriété, contactez-moi !
Composition du gîte :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec accès cave,
- cuisine équipée avec vue sur le jardin,
- salle à manger,
- séjour séparés par une cloison mobile,
- une suite parentale,
- un WC avec point d'eau
- garage/bunderie
1er étage :
- couloir,
- 5 chambres, dont 2 communicantes
- 2 salles d'eau avec WC
Grenier (aménageable) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878307)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 340931562625 - Réf Superimmo : ANVXX0N1M

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 733 € / m²
Taxe foncière : 1 559 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	352 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 742 m²
3 niveaux	Parking couvert
Séjour de 25 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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