Vente maison 335 000 €

353 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Airvault (79600)

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949 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (cheminée)
Piscine

Laurence CORNUAULT - Capifrance

68 avis

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Description

A 8 mn d'Airvault, maison T12 - piscine chauffée, dépendances, sur plus de 6 000 m² de terrain entièrement clos.
BAISSE DE PRIX !
Amoureux de la pierre, cette maison très spacieuse est pour vous !!!
Vous apprécierez sa pièce de vie de plus de 75 m² avec ses deux cheminées en pierre, sa grande cuisine aménagée et équipée avec son bow-window, sa buanderie aménagée également, un bureau qui peut être transformé en chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, un toilette avec lave main, une grande entrée dessert les pièces du RDC ainsi qu'une cave enterrée.
A l'étage, une mezzanine vous conduit vers une première chambre avec salle d'eau et toilette, cinq autres chambres et un dressing, dont une avec son escalier en pierres donnant sur l'extérieur !
Une grange fermée pouvant accueillir 3 véhicules est attenante à la maison et différentes petites dépendances complètent agréablement ce bien sans vis à vis.
Dans un endroit sécurisé, venez vous rafraîchir dans la piscine chauffée par pompe à chaleur (10 X 5).
LES +++ : Tout à l'égout, espace, exposition SUD, piscine chauffée, adoucisseur d'eau, terrain clos, portail automatisé !!!
A DECOUVRIR !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.873938

Publiée le 18/09/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 340936657961 - Réf Superimmo : ANVXWPVLX

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 949 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	353 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 6 362 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 75 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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