Vente maison 2 390 000 €

353 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Magny-le-Hongre (77700)

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6 771 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)

BBM Immo Conseil

108 avis

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Description

Idéalement située à proximité du parc Disneyland, dans un domaine privée et sécurisée, au cœur duquel vous aurez accès à un club house, ORPI BBM IMMO CONSEIL vous présente cette magnifique villa de 353.93 m² qui prend place sur un terrain de 3 335 m².
Cette villa d'exception à l'architecture unique, est agencée sur deux niveaux.
Elle offre au rez-de-chaussée une superficie de 214 m² environ, un vaste vestibule de 11 m², un double espace de vie vaste et lumineux, une cuisine spacieuse, une chambre Master d'une superficie de 39 m², et un média room. Un cellier, une buanderie et un local eau, complètent le confort de ce niveau.
A l'étage, une seconde chambre master de 42 m² ainsi que trois suites parentales et une cinquième chambre offrent un bel espace de nuit.
Le tout complété par un double garage de 51 m².
Les prestations de qualité, l'emplacement et les volumes généreux font de cette villa un produit unique dans ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
A visiter sans tarder !!
Référence agence : 2029

Publiée le 12/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : GVVG-YZU-CQI - Réf Superimmo : ANVXV53LA

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Caractérisques

Prix de vente : 2 390 000 €	Prix au m² : 6 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1215/bareme.pdf

Disponible immédiatement	353 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 335 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
Climatisation	5 salles d'eau
6 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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Historique des prix

18 juillet 2024

Baisse de 4,4%

2 390 000 €

12 mars 2024

2 500 000 €

Localisation

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