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25
Vente maison 4 800 000 €
353 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Megève (74120)
353 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Megève (74120)
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- 13 598 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: cheminée, pompe à chaleur
Helena WOLFF - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre - Magnifique chalet de prestige de 353 m² habitables et 425 m² utiles, situé au Mont d'Arbois, offrant une vue dégagée sur le massif de Rochebrune et aux pieds des pistes (400m). Cette propriété exceptionnelle dispose d'un séjour spacieux de 96 m², idéal pour recevoir famille et amis.
Le chalet comprend 6 suites élégantes, permettant à chaque occupant de bénéficier de son intimité. Les espaces de détente ne manquent pas avec un sauna, un jacuzzi et une salle de sport, pour se ressourcer après une journée d'activités en plein air.
S'étendant sur un terrain de 1641 m², cette propriété offre un cadre intimiste et discret, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité.
Un garage double, un garage simple, un local à skis et deux caves à vins complètent ce bien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet de luxe dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort que cette propriété a à offrir.
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841793)
Publiée le 17/01/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 340935718440 - Réf Superimmo : ANVXUJAWF
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Prix de vente : 4 800 000 €  | Prix au m² : 13 598 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 5 413 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 353 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 641 m² |
| 3 niveaux | Lotissement |
| Traversant | Vue sur jardin, sur montagne |
| Garage - Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Gardien | Chauffage: cheminée, pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 96 m² |
| 1 salle d'eau - 5 salles de bain | 7 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  175 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/05/2019.
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