Vente maison 1 680 000 €

353 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Reims (51100)

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4 759 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Karine VUILLAUME - Capifrance

28 avis

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Description

REIMS Hyper centre, Exclusivité.
Une situation exceptionnelle et une jolie façade pour ce superbe HOTEL PARTICULIER de plus de 350 m² habitables.
Vous bénéficiez d'une vaste entrée, d'un salon lumineux avec cheminée, traversant donnant sur un agréable jardinet arboré, d'un grand séjour double et d'une cuisine avec accès extérieur.
Le 1er étage vous offre 5 chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Au second étage , 4 chambres, une salle de bains et un grenier parfaitement isolé.
Vous disposez également d'une lingerie, d'une buanderie, d'un sous-sol, d'une belle grande cave à vin et d'un garage.
Bel emplacement, beaux volumes et du cachet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880824)

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 340938989829 - Réf Superimmo : ANVXX4FZW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 4 759 € / m²
Taxe foncière : 5 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	353 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 244 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1923
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine équipée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 8 000 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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