Vente maison 285 000 €

354 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Castelnau-Barbarens (32450)

iad France - Pierre Lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : Maison de Maître de 359 m², située sur un terrain de 6700 m², offrant 6 chambres spacieuses et dépendances.
Visite virtuelle sur demande.
Cette magnifique bâtisse en pierre se distingue par ses vastes espaces et sa vue sur un jardin agrémenté d'arbres centenaires.
Au rez-de-chaussée, un large couloir dessert des pièces spacieuses.
À l'étage, un vaste couloir distribue les 6 belles chambres.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour.
Elle dispose de 9 pièces dans un environnement paisible.
Sans aucun vis-à-vis, elle est proche d'un hangar qui reste situé à distance de l'habitation. Des dépendances avec un chai et une grange permettent un projet de gîtes.
Cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou cheval.
Possibilité d'achat de 4 hectares en supplément pour les amoureux des chevaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque EI (ID 79748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 805 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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PIERRE LANNEFRANQUE - IAD

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