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18
Vente maison 775 000 €
354 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Montauban (82000)
354 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Montauban (82000)
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- 2 189 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau (06 70 90 86 03) vous propose : Idéalement situé à Bas Pays dans un quartier en pleine expansion, à 3 km du centre ville de Montauban, ancien corps de ferme composant un bel ensemble immobilier de 354 m², entièrement rénové et transformé en gîtes, bénéficiant d'un cadre calme et arboré sur 4000 m² de terrain en zone constructible. Une partie du terrain est déjà viabilisée et dispose d'un chemin d'accès indépendant offrant une belle opportunité de construction supplémentaire ou de détachement.
Maison principale de 174 m²
5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC
Grande cuisine ouverte sur séjour avec terrasse Sud/Sud-ouest
Combles aménageables
Réservation pour poêle ou cheminée avec conduit
Piscine sécurisée 10 x 5m
Grange attenante de 180 m²
4 logements T2 de 40 à 50 m² (pas de copropriété)
Chaufferie, chaudière fuel, mixte sol et radiateurs
Grand volume de 75 m² disponible, libre d'inspirer de nouvelles idées d'aménagement
Aspiration centralisée
Surfaces attenantes disponibles
Appentis de 100 m² avec puits fonctionnel
Grande cour
Consommation énergie primaire : C 146 KW h/m²/an
Consommation énergie finale : D (fuel)
Commodités à proximité immédiate
Contournement routier Ouest
Coulée verte à l'entrée de la propriété
Arrêt bus de ville ligne D
Crèche, école, maison médicale, cabinets paramédicaux et pharmacie
Collège, hôpital et supermarché
Golf (9 et 18 trous) et hippodrome
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/07/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 1565551 - Réf Superimmo : ANVXWAUC1
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| Prix de vente : 775 000 € | Prix au m² : 2 189 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 354 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 4 000 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 08/06/2023.
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06 70 90 86 03
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