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Vente maison 190 000 €
354 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Montsauche-les-Settons (58230)
354 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Montsauche-les-Settons (58230)
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- 537 €/m²
- 1 balcon
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A ne pas manquer - Parc Naturel du Morvan, à mi-chemin entre Paris et Lyon, à proximité du Lac des Settons, au c?ur d'un bourg avec commerces
Propriété de 354 m² habitables avec vue dégagée sur le Morvan comprenant 11 pièces, piscine avec terrasse, pool house, cuisine d'été couverte, l'ensemble sur plus de 6 300 m² arboré.
La maison à 4 pans couverte en ardoises, est élevée sur sous-sol et comporte 3 autres niveaux et un extension bardée de bois
Le RDC se compose d'une entrée, séjour de 31 m², salon de 20 m², donnant tous les deux sur la terrasse qui ceinture 2 côtés de la maison, ancienne cuisine vide, WC, dégagement, buanderie, grande pièce de vie de 73 m² dans l'extension avec baies vitrées et donnant accès à la piscine
Le 1er étage se compose d'un pallier desservant 4 chambres de 11 à 19 m² toutes sur parquet, salle de bains avec douche à jets et baignoire balnéo, WC
Le 2ème étage, sous combles, comprend un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing et une autre avec mezzanine
Le sous-sol est divisé en plusieurs parties et comporte notamment une cave, une pièce avec puits, une chaufferie (chaudière à pellets de marque HARGASSNER et préparateur eau chaude sanitaire de marque WEISHAUPT 400l), un local de stockage de copeaux, une remise.
Le jardin arboré s'étend sur le côté et à l'arrière de la maison où se trouve une grande terrasse, bordée de brise-vue en bois et surélevée en lames de bois, entourant la piscine une partie est couverte avec un espace cuisson / évier et un espace détente. Local technique.
Au fond du terrain on trouve les vestiges d'une gloriette à remettre en état et une petite dépendance entourée d'arbres.
Le tout sur 6 333 m² de terrain.
La toiture a été entièrement refaite il y a une dizaine d'années, les huisseries sont en bois double vitrage de belle qualité.
Le DPE sera refait suite à la rénovation de l'extension qui a subit un dégât des eaux.
Des travaux de remise en état sont à prévoir.
Publiée le 15/10/2024 -
Réf. agence : 1950 - Réf Superimmo : ANVXWXXVW
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 537 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 354 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 6 333 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Cave |
| 1 balcon | Terrasse |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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