Vente maison 495 000 €

354,98 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Poligny (39800)

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1 394 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 21 m²
Piscine

Swixim Dole

197 avis

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Description

Superbe propriété avec potentiel locatif
Réf 18904LV : SECTEUR Poligny
Proche de Poligny et des axes routiers principaux (A39/RN83), venez découvrir cette magnifique propriété située dans un hameau calme au caractère typiquement vigneron. Pour les amoureux de la pierre, ce bien rare saura vous séduire par son charme aux mélanges de styles modernes et anciens, et par sa qualité de rénovation. Cet ancien corps de ferme propose désormais plusieurs logements (indépendants ou non) avec une surface d'environ 230m² habitables pour la partie principale, 105m² habitables pour un second logement et 125m² habitables pour un troisième logement, tous deux en duplex.
Garage, atelier, cave à vin, ainsi qu'un beau jardin arboré et agrémenté d'une piscine viennent compléter l'ensemble.
Enfin, une dépendance en pierres, indépendante et pouvant faire partie du lot vendu, pourra vous servir comme atelier supplémentaire, ou être rénovée en habitation pour location ou gîte. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33650573146 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 5740€ ~ 7840€ - Laura VIALET - Agent commercial - EI - RSAC 853 533 560 / Lons le Saunier

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 18904LV - Réf Superimmo : ANVXXF4NU

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

354,98 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 1 811 m²	Piscine
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 21 m²
Fenêtres triple vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 740 € / an

Maximum : 7 840 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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