Vente maison 495 000 €

354,15 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ribeauvillé (68150)

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1 398 €/m²
Exclusivité

COLMAR IMMO

43 avis

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Description

Au coeur du vignoble Alsacien, idéalement situé sur la route des vis dans le charmant village viticole de Rodern, votre agence COLMAR IMMO vous propose de découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier à fort potentiel. Composé de trois bâtiments, vous disposerez de deux maisons d'habitation et d'une grange. Une maison d'habitation principale vous offre quant à elle un hall d'entrée desservant d'une part le côté jour avec son salon, séjour, bureau et cuisine et de l'autre sa partie « nuit » avec une chambre et une salle de bains. A l'étage, son dégagement vous donne accès à trois chambres et une salle de bains. Communicant avec la maison, sa grange qui vous offre une pièce de vie avec accès à une belle terrasse parfaitement exposée, une buanderie et un garage. Concernant la seconde maison, quant à elle nécessite quelques travaux afin de l'aménager en fonction de vos besoins. Pour agrémenter le tout, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Idéal pour projet bi-famille, famille nombreuses !

Publiée le 24/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 8518 - Réf Superimmo : ANVXVKIGU

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/191957.pdf

354,15 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 474 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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