Vente maison 369 000 €

355 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Aubenas (07200)

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1 039 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas

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Description

Maison Bourgeoise en plein centre ville,
au calme, belle vue, très lumineuse, 355m² habitable pouvant faire des appartements indépendants ou une grande habitation avec une dizaine de chambres, terrasse et balcon, parking, deux garages, et jardin de 675m² entièrement clôturé.
Toiture en parfait état, la maison nécessitera des travaux de second oeuvre uniquement. Ecole, commerce accessible à pied.
L'ensemble des diagnostics est réalisé. Contact direct au zéro6-19-33-71-57
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7350.00 et 9900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VM23048-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANVXWYML4

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

355 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 675 m²	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	4 salles de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 350 € / an

Maximum : 9 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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IMMO DE FRANCE SAINT DIDIER SOUS AUBENAS

Infos légales : 444747042