Superimmo
17

Vente maison 569 250 €
355 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Cabariot (17430)

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  • 1 604 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Garages
17 IMMO

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Description

Découvrez cette superbe maison d'architecte d'une superficie habitable de 355 m² avec piscine, terrain de tennis et trois garages, un joyau niché dans un cadre paisible et baigné de soleil. Le rez-de-chaussée dévoile un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, menant à un séjour cathédrale doté d'une cheminée, qui crée un espace de vie à la fois chaleureux et lumineux. La cuisine équipée a un accès direct à la cave et à l'arrière-cuisine. La véranda, équipée d'un barbecue, est l'endroit idéal pour savourer des repas en plein air. Le niveau est complété par une salle de jeux, un bureau, deux chambres, deux salles d'eau (dont une accessible aux personnes à mobilité réduite) et deux toilettes. A l'étage, une mezzanine distribue les pièces, dont une suite parentale avec balcon privé et salle de bain attenante. Trois autres chambres s'offrent à vous, l'une d'elles s'ouvrant sur une vaste terrasse. Une salle d'eau et un WC sont également présents. L'immense terrain de 11 728 m² est un paradis pour les activités en extérieur, avec une piscine idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été et un court de tennis pour les passionnés. Trois garages spacieux d'une superficie totale de 380 m² conviendra parfaitement aux collectionneurs de voitures ou comme espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Avec ses volumes généreux, son orientation plein sud et ses nombreuses possibilités de rangement, cette propriété vous offre un cadre de vie vraiment exceptionnel. Prenez contact avec nous pour planifier votre visite ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2573 - Réf Superimmo : ANVXVVPR3
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Caractérisques
Prix de vente : 569 250 €Prix au m² : 1 604 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 19 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153337.pdf

355 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 11 728 m²3 Garages
TerrasseAnnée de construction : 1983
1 salle d'eau - 2 salles de bain5 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
153 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2018.

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Siren : 828047761
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