Vente maison 795 000 €

355 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Cavaillon (84300)

Mas aux Vignères ( 84300 ) proche Avignon . Cavaillon. l'Isle sur Sorgue
Rénové avec des matériaux de qualité et offrant le charme de l'ancien. ce beau mas authentique d'environ 355 m2. situé en campagne des Vignères . dans le triangle Isle sur la Sorgue - Cavaillon - Avignon. bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités.
Cette propriété des années 20 est construite sur une terrain arboré de 4610 m2. sans vis-à-vis mais non isolée. entièrement clôturée.
La terrasse spacieuse devant la maison vous invite à profiter de moments de sérénité en extérieur.
Ses atouts: une vaste pièce à vivre d'environ 77 m2 s'ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. et comprenant de larges ouvertures; un poêle à pellet et une estrade pour un coin bibliothèque;
quatre chambres spacieuses et lumineuses; un appartement indépendant d'environ 95 m2 offrant 2 belles suites familiales.
Une piscine de 10m X 5m dans un écrin de verdure complète un bel extérieur arboré et des espaces de stockage et rangement : atelier de 20 m2. garage de 65 m2 et local technique piscine de 23m2.
Ce mas de campagne bénéficie d'une très grande cour à l'arrière.
Idéal comme maison de vacances mais aussi pour une grande famille qui veut s'installer à l'année (proximité des écoles et universités.bassins d'emploi attractifs)

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Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 2 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 522 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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