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Vente maison 450 000 €
355 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Fère-en-Tardenois (02130)

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  • 1 268 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
Etude Lodel

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Description

Réf. 9425 - VIAGER OCCUPE - FERE EN TARDENOIS (02)
Réf. 9425 - VIAGER OCCUPE
FERE EN TARDENOIS (02)
Dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, à 1 heure de Paris et 50 mn de Reims, au sein d’un grand domaine de 79 164 m² (parc et bois) un petit CHATEAU datant du 19ème avec dépendances. Il se compose de :
REZ-DE-CHAUSSEE :
• Un hall d’entrée, un vestiaire (anciennement salle d’armes)
• Un séjour et une salle à manger,
• 2 cuisines,
• Un w.c.
PREMIER ETAGE :
• 3 chambres (une avec dressing et une sur TERRASSE),
• Une salle de bains et une salle de douche avec w.c.
DEUXIEME ETAGE :
• 5 chambres,
• Une salle de bains.
Sols : Carrelage et parquet
Superficie : Château 355 m² sur TERRAIN de 79 164 m²
Chauffage électrique, poêle à bois dans la cuisine et cheminée dans le salon - Eau chaude par cumulus.
• Une MAISON de GARDIEN de 3 PIECES (116 m²) avec CAVE et une MAISON de 100 m² (à rénover)
• Un TERRAIN de TENNIS et un PIGEONNIER (tous 2 à rénover)
N.B. : Charme de l’ancien : parquet moulu, hauteur sous plafond, simple vitrage. Ravalement fait en 2017.
FOSSE septique.
Bouquet : 450 000 euros HAI + rente 600 euros / mois indexée
OCCUPE 2 têtes : 76 ans (M) et 72 ans (D)
Valeur vénale : 1 200 000 euros
TF : 3 725 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/03/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 9425 - Réf Superimmo : ANVXV9JTE
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Caractérisques
Bouquet : 450 000 €Rente : 600 € / mois
Prix au m² : 1 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

355 m² (carrez : 355) - 10 pièces - 8 chambresRez-de-jardin
Vue dégagée, sur jardinAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
453 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 8 751 € / an
Maximum : 11 839 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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