Vente maison 999 000 €

355 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Grasse (06130)

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2 814 €/m²
Exclusivité
Piscine

CÉCILE MAINGUY - BSK Immobilier

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Description

Charmant corps de ferme de 1783 tout en pierres sur un terrain de 1900 m2 avec piscine sera idéal pour accueillir une grande famille.
Vous découvrirez 355 m2 de pièces à vivre sur trois niveaux, composés de 4 chambres, 2 SDB, 1SDD, 3 WC (dont 2 indépendants). Une grande cuisine familiale agrémentée d'une cheminée et d'une terrasse pour prendre son petit déjeuner au soleil vous charmera.
Un grand salon confortable avec sa cheminée indépendant de la salle à manger avec son poil ancien offre la possibilité de recevoir de nombreux convives sans se soucier de l'espace.
De très beaux volumes viennent compléter les pièces principales, tel que le cellier juxtaposé à la cuisine, la buanderie avec son très pratique point d'eau supplémentaire, la charmante salle de lecture sous voûte qui vous permettra d’apprécier le charme des vielles pierres....
De très belles portes en bois viennent souligner le charme de l'ancien ainsi qu'une robinetterie qui se fond parfaitement dans le style de la maison.
Les fenêtres en double vitrage sont toutes munies de moustiquaires et la climatisation réversible vient compléter les cheminées en hiver si nécessaire et le chauffage (butane/propane/GPN) .
Le dernier étage, sous les combles, peut être converti en bureau, salle de jeu, chambres supplémentaires, salle de billard ou home cinéma.... Cette maison vous offrira encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cave aménagée, digne d'un œnologue vient compléter cette belle demeure et ravira les amateurs de vins !
Sur la partie basse du terrain vous apprécierez un grand garage qui vous permettra de bricoler, entreposer le bois ou garer vos motos. En plus, vous aurez la possibilité de garer de nombreuses voitures dans le bas de la propriété.
Vous constaterez également, une très belle végétation, citronnier, pamplemoussier, kaki, oranger, tuyas..... et .... le magnifique tilleul centenaire !!!!
Pas de gros travaux à prévoir, la fosse septique est au norme, le mur du jardin vient d’être refait en respectant la tradition. En revanche le liner de la piscine 4*10 est à refaire et le terrassement et pool house sont à rafraîchir.
Le quartier plascassier, offre de nombreux avantages, bus, école ... et vous serez à 5mn à pied de la grand surface la plus proche.
Cette annonce référence 241043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MAINGUY (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 91962290200014.
Prix du bien : 999 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 241043 - Réf Superimmo : ANVXW2FB7

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 2 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

355 m² - 9 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 1783
Climatisation	2 salles de bain
1 wc	Cheminée

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