Vente maison 1 395 000 €

355 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Honfleur (14600)

Dans la campagne d'Honfleur - A 7km du Vieux Bassin, dans un environnement calme & préservé, à l'abris des regards, élégant ensemble édifié sur plus de 3 hectares composé d'une charmante maison de maître et de ses 2 dépendances normandes entièrement rénovées.
La demeure principale en briques rouges se compose d'une spacieuse entrée en verrière, un large salon séjour avec cheminée ancienne donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur et cheminée en marbre. A l'étage, une pièce palière dessert 4 spacieuses chambres disposant chacune d'une salle d'eau avec WC.
La première dépendance comprend un salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre au rdc avec salle de bains et WC. A l'étage, 2 autres chambres avec chacune salles d'eau + WC.
La deuxième dépendance se compose quant à elle d'une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une grange ancienne en briques et silex offrant de belles possibilités complète la propriété.
L'ensemble est édifiée sur plus de 3 hectares de terrain répartis en parc arboré, jardin avec piscine couverte et herbages clos de lisses pouvant accueillir des chevaux. Divers bâtiments agricoles pouvant être réhabilités. Garages.
Activité hotellière à forte rentabilité possible (possibilité de louer séparément les maisons disposant chacune de son propre accès)
A découvrir sans plus tarder...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 395 000 €

Prix au m² : 3 930 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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