Superimmo
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Vente maison 289 500 €
355 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
L'Ile-Bouchard (37220)

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  • 815 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Monique PAUMIER - iad

Monique PAUMIER - iad

6 avis
06 87 39 83 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Monique Paumier (06 87 39 83 45) vous propose : SUBLIME DEMEURE DU XVIe SIÈCLE A L'ÎLE-BOUCHARD
Située au cOEur de l'environnement préservé de L'Île-Bouchard, cette authentique demeure du XVIe siècle, rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et histoire.
D'une superficie de 355 m², cette demeure propose des prestations ayant conservé l'authenticité et offre de beau volumes pour un confort absolu.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour et un vaste salon lumineux, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une GRANDE CHAMBRE avec salle d'eau, une grande buanderie et une grande salle (à terminer) permettant de se réunir complète le rez-de-chaussée.
2 escaliers d'origine vous mènent à l'étage, où vous découvrirez 5 GRANDES CHAMBRES, chacune offrant son propre cachet avec cheminée et caractéristiques uniques. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage, assurant un confort optimal pour toute la famille.
Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une terrasse et un jardin ensoleillée offrant des lieux de détente privilégiés à l'abris des regards pour profiter des beaux jours.
Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette demeure d'exception séduira les amateurs d'authenticité et de charme.
L'ensemble sur un terrain clos sans vis à vis de 625 m2 avec un puits.
Une opportunité rare à ne pas manquer!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou historique à L'Île-Bouchard.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier EI (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1631729 - Réf Superimmo : ANVXX1PDW
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Caractérisques
Prix de vente : 289 500 €Prix au m² : 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

355 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 625 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 85 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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