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9
Vente maison 690 000 €
355 m²
16 pièces
16 p
7 chambres
7 ch
La Bégude-de-Mazenc (26160)
355 m²
16 pièces
16 p
7 chambres
7 ch
La Bégude-de-Mazenc (26160)
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- 1 944 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique propriété à La Bégude-de-Mazenc
Imaginez-vous vivre dans un authentique mas de 355 m², niché dans un écrin de verdure au coeur de La Bégude-de-Mazenc. Construit en 1959, ce bien a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes. Avec ses 16 pièces dont 7 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
Le séjour de 46 m², à la fois chaleureux et lumineux, est parfait pour les soirées entre amis ou en famille. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. Les ouvertures en bois et le double vitrage vous assurent une isolation optimale tout en offrant une vue imprenable sur le parc.
Le jardin, qui entoure la maison, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. L'état intérieur de la maison est très correct, quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.
La maison dispose également de 4 WC, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal à tous les occupants. La terrasse, quant à elle, vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur.
Situé à 10 minutes à pied des commodités telles que la crèche, la maternelle, l'école élémentaire, l'alimentation générale et le médecin généraliste, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. De plus, vous trouverez un restaurant à 5 minutes à pied et un parc et jardin à 5 minutes en voiture.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809230832
RCP 127124693
Publiée le 22/06/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 75-COMPANY36007ZSH - Réf Superimmo : ANVXW4AR3
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Prix de vente : 690 000 €  | Prix au m² : 1 944 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36007zsh/491/Q1Qo1/bareme_honoraires_4.pdf
| 355 m² - 16 pièces - 7 chambres - ter. 18 840 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | 1 terrasse |
| Année de construction : 1959 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 46 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 200 € / an
Maximum :
4 380 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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06 98 54 63 71
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