Vente maison 550 000 €

356 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Camiran (33190)

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1 545 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Immobilier des Bastides

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Description

Sans aucun vis-à-vis, propriété de 356 m2 avec chambres d'hôtes, piscine, terrasse et parc arboré de 5 800 m2 !
L'habitation principale de 220 m2 comprend trois chambres d'hôtes allant de 11 m2 à 38 m2 avec salle d'eau + WC; la partie privative se compose d'une salle à manger de 44 m2 avec poêle à bois, deux salon de 16,5 m2 et 25 m2, une cuisine de 16 m2, une entrée de 30 m2, dégagement, chaufferie, buanderie, WC et une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau + WC. A l'étage le palier de 12 m2 dessert une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau + WC de 9 m2 et dressing.
Dans la dépendance non attenante, une chambre d'hôte de 23 m2 avec salle d'eau + WC à été créée avec vue sur la piscine et la campagne environnante. Une pièce de 26 m2 et une salle d'eau de 9 m2 restent à finir. Garage de 20 m2 et une piscine avec terrasse autour. Chauffage gaz + pompe à chaleur, production d'eau chaude chaudière, assainissement individuel fosse septique, menuiseries PVC double vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 097 - Réf Superimmo : ANVXWQ2PX

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 545 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

356 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 5 800 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 44 m²	6 salles d'eau
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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