Vente maison 1 735 000 €

356 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

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4 874 €/m²
Exclusivité
Veranda (14,85 m²)
Cuisine de 14 m²
Piscine

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Description

VILLA PROVENCALE - 9 PIECES - PISCINE - JARDIN - DOUBLE GARAGE
A la limite GOLF-JUAN/VALLAURIS, dans un cadre verdoyant avec vue totalement dégagée et aperçu mer, au calme total, belle villa provençale de 356m² entièrement rénovée.
Celle-ci est composée de trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, 3 chambres, une vaste salle de douche, toilettes indépendants et buanderie.
Salle de sport attenante et sauna.
Au premier étage, un grand séjour de 40m² sous un plafond cathédrale, une cheminée avec une véranda de 14.85m². Une cuisine indépendante totalement équipée donnant sur une grande terrasse de 91m².
Au deuxième étage, Bureau en mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques, le tout donnant sur un solarium de 32m².
Aucun travaux à prévoir !
Climatisation dans chaque pièces.
Système de forage récent.
Nombreux stationnements.
Taxe foncière : 2 780 €
Honoraires à la charge du vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/04/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 84577746 - Réf Superimmo : ANVXVJY61

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Caractérisques

Prix de vente : 1 735 000 €	Prix au m² : 4 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

356 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 1 500 m²	Année de rénovation : 2016
Piscine	Vue dégagée, sur mer
Veranda (14,85 m²)	Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Séjour de 40 m²
Sauna	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2022.

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